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 조감도 |
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| 사업개요 |
| 상가형태 |
신축상가 |
분양현황 |
분양중 |
| 상가종류 |
근린상가 |
세대수 |
0세대 |
| 공급형태 |
선착순등기분양 |
테마 |
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| 분양신고번호 |
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분양신고일자 |
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| 토지매입 |
토지매입완료 |
건축허가 |
건축허가완료 |
| 규모 |
지하 3층 / 지상 9층 |
시행사 |
(주)좋은집 |
| 총점포수 |
35개 |
시공사 |
예주종합건설 |
| 대지면적 |
0.00㎡ |
분양사 |
|
| 건축면적 |
0.00㎡ |
자금관리사 |
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| 연면적 |
14,897.42㎡ |
주차대수 |
0대 |
| 입점/준공관계 |
2021-6-1 준공예정 |
주차여유 |
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| 특징 |
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| 문의 |
010-5338-7358 |
| 담당자 |
이봉규 |
| 상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다. |
| 분양가 납입방법 |
| 구분 |
계약금 |
1차 |
2차 |
3차 |
4차 |
5차 |
| 납부율(%) |
10% |
10% |
10% |
10% |
10% |
10% |
| 납부기간 |
계약시 |
계약후 1개월 |
- |
- |
- |
- |
| 기타 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 구분 |
6차 |
7차 |
8차 |
9차 |
10차 |
잔금 |
| 납부율(%) |
- |
- |
- |
- |
- |
40% |
| 납부기간 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 기타 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 입지환경 |
| 주변환경 |
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| 교통설명 |
지하철 |
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| 버스 |
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| 기타 |
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| 현장 위치도 |
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| 층정보 |
| B3 |
주차장/기계실 |
| B2 |
주차장/기계실 |
| B1 |
주차장/기계실 |
| 1F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 2,055.33㎡ |
선착순
등기분양중 |
51.00% |
27개 |
3.31㎡당 |
1,800 |
1,800 |
2,800 |
 |
| 업종 |
근린생활시설, 편의점, 카페, 음식점, 이동통신대리점 |
| 2F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,625.68㎡ |
선착순
등기분양중 |
48.10% |
10개 |
3.31㎡당 |
610 |
800 |
920 |
|
| 업종 |
근린생활시설, 음식점, 카페, 세탁소, 오피스 |
| 3F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,431.96㎡ |
선착순
등기분양중 |
40.02% |
16개 |
3.31㎡당 |
600 |
600 |
610 |
|
| 업종 |
오피스(사무실) |
| 4F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,631.69㎡ |
선착순
등기분양중 |
47.89% |
19개 |
3.31㎡당 |
600 |
600 |
610 |
|
| 업종 |
오피스(사무실) |
| 5F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,631.69㎡ |
선착순
등기분양중 |
47.89% |
19개 |
3.31㎡당 |
600 |
600 |
610 |
|
| 업종 |
오피스(사무실) |
| 6F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,631.69㎡ |
선착순
등기분양중 |
47.89% |
19개 |
3.31㎡당 |
600 |
600 |
610 |
|
| 업종 |
오피스(사무실) |
| 7F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,631.69㎡ |
선착순
등기분양중 |
47.89% |
19개 |
3.31㎡당 |
600 |
600 |
610 |
|
| 업종 |
오피스(사무실) |
| 8F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 0.00㎡ |
선착순
등기분양중 |
47.89% |
19개 |
3.31㎡당 |
610 |
610 |
620 |
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| 업종 |
오피스(사무실) |
| 9F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,631.69㎡ |
선착순
등기분양중 |
47.89% |
19개 |
3.31㎡당 |
620 |
620 |
630 |
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| 업종 |
오피스(사무실) |
| 현장배치도 |
 |
| 상가비젼 |
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| 투자수익 |
| 기준 |
1 층 101 호 105.57 ㎡ |
| 항목 |
최저예상 |
기준예상 |
최고예상 |
비고 |
| ① 분양가 |
|
730,000,000 |
|
- |
| ② 예상보증금 |
50,000,000 |
70,000,000 |
100,000,000 |
보증금예상액 |
| ③ 예상월세 |
3,500,000 |
3,300,000 |
3,100,000 |
월세예상액 |
| ④ 융자금 |
350,000,000 |
350,000,000 |
350,000,000 |
융자처리할금액 |
| ⑤ 융자이율 |
4% |
4% |
4% |
융자금연이율 |
| ⑥ 실투자금액 |
330,000,000 |
310,000,000 |
280,000,000 |
①-(②+④) |
| ⑦ 월대출이자 |
1,166,667 |
1,166,667 |
1,166,667 |
④×금리%÷12개월 |
| ⑧ 실질월수익 |
2,333,333 |
2,133,333 |
1,933,333 |
③-⑦ |
| ⑨ 실질연수익 |
28,000,000 |
25,600,000 |
23,200,000 |
⑧×12개월 |
| ⑩ 실질연수익율 |
8.48% |
8.26% |
8.29% |
⑨÷⑥×100 |
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
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| 담당멘트 |
"마음에 드는 상가를 적당한 가격에!"
실시간 시세와 신속한 정보로 여러분께 힘이 되어드리겠습니다.
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아산 탕정산업단지 지원시설 부지에 들어서며 삼성디스플레이시티2 정문 바로 앞에 위치한 최고의 입지.
1층과 2층은 상가, 3~9층은 사무실로 구성되어 있음. |
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