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 조감도 |
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| 사업개요 |
| 상가형태 |
신축상가 |
분양현황 |
분양중 |
| 상가종류 |
멀티복합상가 |
세대수 |
0세대 |
| 공급형태 |
선착순등기분양 |
테마 |
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| 분양신고번호 |
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분양신고일자 |
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| 토지매입 |
토지매입완료 |
건축허가 |
건축허가완료 |
| 규모 |
지하 2층 / 지상 7층 |
시행사 |
코람코자산신탁 |
| 총점포수 |
194개 |
시공사 |
강우건설 |
| 대지면적 |
4,619.00㎡ |
분양사 |
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| 건축면적 |
2,925.90㎡ |
자금관리사 |
코람코자산신탁 |
| 연면적 |
29,522.28㎡ |
주차대수 |
240대 |
| 입점/준공관계 |
2020-9- 준공예정 |
주차여유 |
법정주차보다많음 |
| 특징 |
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| 문의 |
043-260-8806 010-9428-8965 |
| 담당자 |
정경재 |
| 상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다. |
| 분양가 납입방법 |
| 구분 |
계약금 |
1차 |
2차 |
3차 |
4차 |
5차 |
| 납부율(%) |
10% |
10% |
10% |
10% |
10% |
10% |
| 납부기간 |
계약시 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 기타 |
- |
무이자 |
무이자 |
자납 |
무이자 |
무이자 |
| 구분 |
6차 |
7차 |
8차 |
9차 |
10차 |
잔금 |
| 납부율(%) |
- |
- |
- |
- |
- |
40% |
| 납부기간 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 기타 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 입지환경 |
| 주변환경 |
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| 교통설명 |
지하철 |
|
| 버스 |
|
| 기타 |
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| 현장 위치도 |
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| 층정보 |
| B2 |
주차장/기계실 |
| B1 |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,466.82㎡ |
선착순
등기분양중 |
60.21% |
19개 |
3.31㎡당 |
3,059 |
3,300 |
3,795 |
 |
| 업종 |
금융/미용/뷰티/의료/패션/액세서리/의류/근린생활용품/한식/푸드코트/음료/기호음식/분식/음식기타/ |
| 1F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 583.90㎡ |
선착순
등기분양중 |
62.02% |
8개 |
3.31㎡당 |
2,400 |
2,400 |
2,400 |
|
| 업종 |
금융/미용/뷰티/근린생활용품/한식/푸드코트/음료/기호음식/분식/음식기타/ |
| 2F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 3,571.74㎡ |
선착순
등기분양중 |
49.97% |
31개 |
3.31㎡당 |
787 |
836 |
861 |
|
| 업종 |
미용/뷰티/패션/액세서리/의류/근린생활용품/카페/이색카페/한식/푸드코트/중식/일식/음료/기호음식/양식/경양식/분식/음식기타/ |
| 3F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,082.33㎡ |
선착순
등기분양중 |
52.40% |
34개 |
3.31㎡당 |
758 |
790 |
813 |
|
| 업종 |
패션/액세서리/의류/ |
| 4F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,074.48㎡ |
선착순
등기분양중 |
52.26% |
34개 |
3.31㎡당 |
758 |
790 |
829 |
|
| 업종 |
메디컬/클리닉/ |
| 5F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,108.34㎡ |
선착순
등기분양중 |
52.26% |
34개 |
3.31㎡당 |
736 |
760 |
798 |
|
| 업종 |
메디컬/클리닉/ |
| 6F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 1,108.34㎡ |
선착순
등기분양중 |
52.26% |
34개 |
3.31㎡당 |
729 |
760 |
782 |
|
| 업종 |
메디컬/클리닉/ |
| 7F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
메디컬/클리닉/ |
| 현장배치도 |
 |
| 상가비젼 |
 |
| 투자수익 |
| 기준 |
3 층 301 호 153.39 ㎡ |
| 항목 |
최저예상 |
기준예상 |
최고예상 |
비고 |
| ① 분양가 |
|
370,220,000 |
|
- |
| ② 예상보증금 |
22,300,000 |
22,300,000 |
22,300,000 |
보증금예상액 |
| ③ 예상월세 |
1,450,000 |
1,450,000 |
1,450,000 |
월세예상액 |
| ④ 융자금 |
185,110,000 |
185,110,000 |
185,110,000 |
융자처리할금액 |
| ⑤ 융자이율 |
4% |
4% |
4% |
융자금연이율 |
| ⑥ 실투자금액 |
162,810,000 |
162,810,000 |
162,810,000 |
①-(②+④) |
| ⑦ 월대출이자 |
617,033 |
617,033 |
617,033 |
④×금리%÷12개월 |
| ⑧ 실질월수익 |
832,967 |
832,967 |
832,967 |
③-⑦ |
| ⑨ 실질연수익 |
9,995,600 |
9,995,600 |
9,995,600 |
⑧×12개월 |
| ⑩ 실질연수익율 |
6.14% |
6.14% |
6.14% |
⑨÷⑥×100 |
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
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| 현장사진 |
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| 담당멘트 |
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실시간 시세와 신속한 정보로 여러분께 힘이 되어드리겠습니다.
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